Une maison passive est une maison conçue pour être économe en énergie.
Elle utilise au mieux les ressources naturelles, notamment en matière de chauffage et d’éclairage.
La maison passive, qu’est-ce que c’est ?
La maison passive se distingue par :
- Son excellente isolation thermique
- Son recours à la ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux
- L’optimisation de l’orientation et de la surface vitrée pour un ensoleillement maximal
Ces caractéristiques permettent de réduire considérablement, voire de supprimer, le besoin en chauffage conventionnel et donc d’économiser des milliers d’euros sur votre facture énergétique.
Les avantages de la maison passive
Opter pour une maison passive présente plusieurs avantages :
- Économies d’énergie et financières : Une maison passive consomme jusqu’à 90 % moins d’énergie pour le chauffage et la climatisation qu’une maison traditionnelle. De quoi réaliser des économies importantes sur vos factures.
- Confort thermique : L’excellente isolation et la VMC double flux assurent une température intérieure constante tout au long de l’année, sans courants d’air ni variations brusques.
- Bonne qualité de l’air : La VMC double flux assure un renouvellement constant de l’air intérieur, contribuant à un environnement sain et agréable à vivre.
- Respect de l’environnement : En réduisant sa consommation d’énergie et en limitant les émissions de gaz à effet de serre, la maison passive participe activement à la lutte contre le changement climatique.
Les matériaux et techniques pour construire une maison passive
Pour construire une maison passive, il convient d’utiliser des matériaux performants et adaptés :
- L’isolation thermique doit être optimale, avec des matériaux tels que la laine minérale, la ouate de cellulose ou encore le polystyrène expansé (PSE).
- Les menuiseries extérieures, comme les fenêtres et les portes, doivent être étanches à l’air et aux déperditions thermiques. Le triple vitrage est souvent préconisé.
- La VMC double flux doit être choisie avec soin pour assurer une ventilation efficace sans gaspillage d’énergie.
Mais au-delà des matériaux, c’est surtout le concept architectural qui fait la différence. Une maison passive doit être conçue pour tirer parti de son environnement : orientation favorable au soleil, protection contre les vents dominants, utilisation de matériaux locaux…
Le coût d’une maison passive
Construire une maison passive représente un investissement initial plus important qu’une maison traditionnelle, de l’ordre de 10 à 20 % supplémentaires. Mais cette différence est rapidement compensée par les économies d’énergie réalisées sur le long terme.
De plus, il existe des aides financières pour la construction d’une maison passive, sous forme de crédits d’impôt, d’éco-prêt à taux zéro ou encore de subventions locales. Renseignez-vous auprès de votre mairie et des organismes spécialisés pour connaître les dispositifs auxquels vous pouvez prétendre.
La certification Passivhaus
Pour garantir la qualité et les performances énergétiques d’une maison passive, une certification internationale a été mise en place : la certification Passivhaus. Elle est délivrée par l’institut allemand du même nom et atteste que votre maison répond aux critères stricts du label, notamment en termes d’isolation thermique, de consommation d’énergie et de confort intérieur.
Ainsi, en optant pour une maison passive certifiée Passivhaus, vous avez la garantie de bénéficier d’un logement performant et économe en énergie, tout en participant activement à la préservation de notre environnement.