Installer un ou plusieurs abris de jardin sur son terrain peut s’avérer très pratique, mais il est essentiel de bien connaître la législation en vigueur.
Le Code de l’urbanisme encadre la construction d’abris indépendants de votre habitation et définit le nombre d’abris autorisés sur un terrain.
Comprendre la réglementation pour l’installation de deux abris de jardin de 5m2
Voici quelques éléments clés à prendre en compte :
- La surface totale des constructions (y compris les abris)
- Les règles spécifiques à votre zone d’habitation
- Les éventuelles démarches administratives à effectuer
Les démarches administratives pour deux abris de jardin de 5m2
Pour les abris dont la surface est inférieure à 5m2, aucune déclaration préalable ni permis de construire n’est généralement requis. Cependant, il est toujours prudent de vérifier auprès de votre mairie si des règles spécifiques s’appliquent dans votre zone d’habitation.
Notez que si la surface totale des deux abris atteint 10m2 ou plus, une déclaration préalable sera nécessaire.
Astuce : pensez à consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU)
Le PLU est un document qui regroupe les règles d’urbanisme propres à votre commune. Il peut vous renseigner sur les contraintes spécifiques liées à la construction d’abris de jardin et vous éviter ainsi des surprises désagréables.
Les taxes liées aux abris de jardin
Lorsque vous installez un ou plusieurs abris de jardin sur votre terrain, vous pouvez être soumis à certaines taxes :
- Taxe d’aménagement : elle concerne les constructions de plus de 5m2 et dépend de la surface taxable. Dans le cas de deux abris de 5m2, cette taxe ne s’appliquerait généralement pas.
- Taxe foncière : selon la nature et la taille des abris, ils peuvent être considérés comme des dépendances et être soumis à la taxe foncière.
Astuce : pensez à informer votre compagnie d’assurance
Les abris de jardin, qu’ils soient soumis ou non à des taxes, doivent souvent être déclarés auprès de votre assurance habitation pour une couverture optimale.
Optimiser l’espace avec deux abris de jardin de 5m2
Voici quelques astuces pour tirer le meilleur parti de vos deux abris :
- Définissez clairement l’utilisation de chaque abri (stockage d’outils, espace détente, atelier…)
- Organisez l’intérieur des abris avec des étagères, des crochets et autres accessoires pour maximiser l’espace disponible
- Choisissez un emplacement stratégique pour chacun des abris : à proximité de la zone d’utilisation, sans gêner la circulation dans le jardin
En suivant ces conseils et en vous renseignant sur la législation en vigueur, vous pourrez profiter pleinement de vos deux abris de jardin de 5m2.